BAM organise votre concours d’architecture privé: construction de maison, chais viticoles, bureaux… Retour sur le projet d’une maison en Côte d’Ivoire.

Une maison individuelle à Abidjan

Après leur mariage, Karim et Nastasia entreprennent de faire construire leur maison de famille d’une surface de 400 à 500 m2 au coeur d’Abidjan sur un terrain très boisé de 2000m2.

Ils souhaitent que cette construction neuve se déploie sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussé dédié à la réception et en relation directe avec une série d’espaces extérieurs et une piscine, ainsi qu’un étage qui accueille 3 à 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, une suite parentale et un salon d’appoint. Cet étage doit également profiter de balcons et de terrasses.

Afin de choisir l’architecte qui réalisera le projet d’une vie, ils décident de faire appel à BAM et d’organiser un concours.

Retour sur un concours d’architecture de grande qualité :

visuel d'affrontement de projets d'architecture

 

Pourquoi un concours d’architecture privé ?

Le concours est un des meilleurs moyens de stimuler la créativité architecturale en offrant aux architectes les conditions pour s’exprimer, se dépasser et innover tout en étant un gage de qualité puisqu’il permet au client de choisir non pas une agence mais un projet, son projet. C’est donc le choix de l’excellence qui a guidé Karim vers ce mode de sélection de son architecte.

Le concours a permis à Karim d’explorer plusieurs approches de sa « maison idéale » qui respectaient ses contraintes, son enveloppe budgétaire et ses délais. A l’issue du concours, il a pu dénicher une jeune agence de talent qui a su proposer une vision innovante et inattendue de son projet.

Je souhaite organiser un concours d'architecture

Comment se déroule un concours d’architecture restreint ?

Lorsque Karim a contacté BAM, il avait une intention de projet mais pas de références ni de programme précis en tête. Il a donc choisi de sélectionner son architecte via l’organisation d’un concours restreint. BAM a entamé le processus en présélectionnant 8 agences pertinentes au regard des attentes de Karim qui a ensuite invité 2 agences à concourir : Gramme et Dank.

BAM l’a accompagné pas à pas, en commençant par analyser et formuler ses besoins en les confrontant à la réglementation en vigueur et aux premières informations relatives au terrain.

Ils ont ensuite établi ensemble le cahier des charges dont ont découlé les documents de programmation architecturale et notamment le règlement de concours transmis aux architectes et à partir duquel ils ont réalisé leurs propositions de projets, cadrées par des formats et des critères de sélection bien définis.

Au cours de la phase de production des agences d’architecture, BAM est resté disponible pour répondre à leurs questions et apporter des éclaircissement éventuels, avant d’organiser une présentation orale des 2 projets.

présentation de projet de maison par gramme architectes

Abidjan en plein Paris : Karim et Nastasia ont même pu visiter leur future maison grâce à un casque de réalité virtuelle, une expérience immersive inédite pour eux.

personne utilisant un casque de réalité virtuelle pour analyser un projet d'architecture

Les propositions des architectes admis à concourir

L’organisation d’un concours d’architecture stimule la qualité architecturale comme le prouvent les 2 propositions aussi surprenantes et différentes des candidats à la maison de Karim.

Proposition 1: GRAMME architectes

L’agence Gramme a proposé un volume simple, un rectangle, qui enveloppe le programme bâti, les espaces extérieurs et même le stationnement. Les façades de ce projet sont radicales et efficaces. Elles se décomposent en une partie basse, très ouverte, avec de grands vitrages et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et la végétation dans les espaces de réception, et une partie haute avec un étage très fermé, préservant l’intimité des chambres.

Projet complet ici

Proposition 2: DANK architectes

L’agence Dank a dessiné quant à elle un projet complètement différent avec un jeu de glissement de toitures et de volumes décalés autour d’une typologie en L qui renferme un bassin et des terrasses. Le garage et le pool house sont logés dans des volumes différents, créant des déhanchés. Des vues transversales permettent d’entretenir une relation avec les espaces végétalisés autour du bâtiment.

plan masse projet dank maison abidjan

  • perspective dank maison abidjan

Projet complet ici

Le lauréat et l’après-concours

Les 2 projets ont séduit Karim et son épouse. Ils ont finalement retenu la solution de l’agence Dank dont l’univers et la sensibilité architecturale étaient plus proches des leurs.

Le projet est actuellement en phase de conception. Karim et son épouse avaient des modifications à apporter au projet lauréat et les architectes les ont intégrées avant de poursuivre leurs études et de rentrer plus en détails dans le projet.

Après le concours, BAM continue d’accompagner ses clients au cours de la phase de consultation des entreprises et jusqu’à la livraison du chantier.

maquette de dank pour une maison a abidjan

Qui peut organiser un concours d’architecture ?

Si les collectivités et les grands groupes sont habitués à cette procédure de sélection d’architecte, grâce à BAM, le concours est devenu accessible à tous.

Tous les maîtres d’ouvrage, du promoteur au particulier, peuvent opter pour un concours ouvert (avec un nombre illimité d’agences d’architecture participantes) ou comme Karim pour un concours restreint afin de trouver l’architecte parfait pour leur projet grâce à l’accompagnement sur-mesure proposé par BAM.

Tous les programmes s’y prêtent, aussi bien les maisons individuelles, que les bureaux, les restaurants, les chais viticoles ou encore les bâtiments de logement. Grâce au concours d’architecture, ce n’est pas une agence et ses références qui est retenue mais une proposition concrète, un projet dont la réponse est parfaitement adaptée aux attentes du maître d’ouvrage.

Les démarches du concours restreint durent entre 2 et 6 mois : des rendez-vous préliminaires au choix du projet lauréat, il faut compter entre 5 et 10 mois pour le concours ouvert. Pour les projets plus urgents, il est possible d’opter pour une sélection d’architectes proposée par BAM.

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